2025-12-11 13:18:20
希腊政府近日向议会提交了2026年度国家预算草案。在全球经济不确定性仍然突出的背景下，这份预算将“稳增长”与“社会支持”共同作为核心方向，通过扩大投资、优化税制以及推进结构性改革，为经济持续恢复奠定更加稳固的基础。
预算草案显示，希腊预计2025年经济增长约2.2%，2026年进一步升至2.4%。通胀方面，协调消费者物价指数（HICP）将从2025年的约2.6%下降至2026年的2.2%，呈现温和回落趋势。
在此背景下，名义GDP规模有望从2025年的约2487亿欧元增长至2026年的约2600亿欧元。投资预期同样积极，固定资产投资增速预计在2026年达到10.2%。劳动市场方面，失业率预计降至约8.6%，为2008年以来最低水平。财政方面，初级预算盈余预计能够达到GDP的2.8%。
这些指标共同构成经济政策施展的基础，使希腊能够在稳健财政框架内同时推动增长与改革。
预算草案提出多项面向中产阶层、家庭、青年与自雇人士的减税措施，包括租赁收入税、主要住宅房地产税及偏远岛屿增值税的优化。特别是30岁以下青年、有子女的家庭、人口不足1500的乡村地区及人口少于2万的偏远岛屿，将获得进一步的税收优惠。
这些政策旨在提升家庭可支配收入、增强内需动能，并支持区域与人口结构的长期改善。
预算进一步强调扩大公共投资。2025年公共投资约为146亿欧元，2026年将提升至约167亿欧元。投资占GDP的比重预计由2025年的16.4%增至2026年的17.7%。
在扩大投资的同时，希腊也将推进结构性改革，包括提升生产能力、改善基础设施与提高劳动生产率等。政府明确提出，未来增长将依托公共资本、私人投资以及欧盟复苏基金共同驱动。
在预算安排下，2026年名义平均工资预计增长3.7%，实际平均工资增长约1.5%。劳动生产率也有望提高1.9%。收入改善与效率提升共同构成支撑经济的关键环节，为家庭、企业与政府带来更稳定的发展基础。
按预算草案的预测，希腊2026年的经济增速将明显高于欧元区平均水平（约1.2%）。随着信用评级恢复、融资环境改善、银行体系稳健度提高，希腊正在进入一个政策工具更具灵活性的阶段，也正迎来一轮由投资与改革共同推动的增长周期。
从整体来看，希腊2026年的预算策略展现出“稳中求进、支持民生、扩大投资”的清晰方向。在宏观经济稳健、财政状况改善、投资环境持续优化的背景下，希腊的整体发展预期趋向积极。
在这样的环境之下，希腊黄金签证项目的吸引力也随之增强：一方面得益于稳定的政策环境和持续改善的经济基础，另一方面则源于希腊在欧盟中的地理与制度优势。
对于关注欧洲居留或希望参与当地经济发展机会的申请者而言，在当前经济走稳和政策强化的时期关注希腊黄金签证，具有更明确的意义与价值。
希腊购房移民商改住项目目前是三大途径中投资门槛非常亲民的一项，仅需25万欧元的投资额。相比之下，常规住宅的投资门槛已分别攀升至40万欧元乃至80万欧元，商改住项目无疑提供了一个颇具吸引力的选择。
希腊25万欧房产投资政策：
投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复（按照保护建筑的要求）必须完成；
投资办公楼、健身房、图书馆、学校等商业用途的建筑改造后的住宅地产；
投资工业用途的建筑如工厂、仓库等改造后的住宅地产。（如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期）。
在众多热门投资目的地之外，有这样一个面积只有316平方公里的小岛国，在过去三十年里悄然完成了房产市场的惊人跃升。它就是位于地中海中部的马耳他。根据马耳他国家统计局（NSO）发布的最新分析，1995年至2024年，马耳他住宅用地价值从47亿欧元增长至883亿欧元，涨幅接近18倍。
2025-12-05 09:59:58
近日，多家海外媒体确认，网球名将诺瓦克·德约科维奇已正式移居希腊，成为黄金签证的知名持有者。作为男子网球历史上最成功的选手之一，德约科维奇创纪录地获得24个大满贯单打冠军、40个大师赛冠军、7个年终总冠军和101个ATP单打冠军，并八次登顶年终世界第一。他的选择，再次将希腊推向全球关注的焦点。
2025-12-04 09:16:03
最近，一组关于留美趋势的数据频繁出现在社交媒体上。一边是《Open Doors 2025》中的强劲增长：OPT 学生人数达到 294,253 人，同比增长 21.2%，刷新近年增速。
2025-12-03 10:51:45
在世界地图上，巴拿马看似不起眼，但它的战略地位和经济实力却让任何国家都不得不重视。连美国这样的超级大国，也不会轻易触碰它的利益。每年，中国企业和个人在巴拿马运河的贸易通道上支付约100亿美元的过路费，这就是巴拿马的底气所在——运河经济。
2025-12-02 14:54:32
当地时间11月11日，美国《福布斯》报道，特朗普政府计划推出一项影响深远的移民新规，可能终止或严格限制国际学生的“选择性实习培训”（OPT）。这项法规已被列入公开监管议程，预计最早将在今年年底，或最迟于2026年上半年正式实施。一旦落地，这将成为近十年来对国际学生最深远的身份政策变化。
2025-11-28 09:31:22
欧洲边境全面“刷脸”：EES系统上线，谁能快速通关，谁要排长队？
10月12日，欧洲边境正式启动了史上最大规模的系统升级——EES（欧盟出入境信息系统）。这意味着，从此进出欧洲不再靠“盖章”，而是靠“刷脸”和“数据”。
2025-11-27 09:45:20
美国2025财年第三季度EB-5数据回暖，I-526E获批量创新高
近日，美国投资移民行业协会（IIUSA）发布了美国移民局（USCIS）2025财年第三季度（2025年4月至6月）的最新EB-5数据报告。数据显示，EB-5区域中心项目在《改革与诚信法案》（RIA）实施后持续升温，多个关键指标创下新高。无论是审理速度、批准率，还是投资规模，都反映出政策红利与市场信心的双重推动，EB-5正迎来新一轮发展高峰。 I-526E审批量创新高，审理效率显著提升 自新法实施以来，已有超过12,550名投资人提交EB-5申请，其中近3,000份获批。过去两个财年，案件处理进度相对缓慢，而到了2025财年第三季度，USCIS的审批速度出现明显提速——单季度批准I-526E申请达1,047份，创历史新高，环比增长超过四倍。 这意味着，EB-5新政下的行政执行能力正在恢复，案件处理进入高效阶段。审批加速不仅提升了投资人信心，也为后续“预留签证”（包括乡村及高失业地区类别）的充分使用提供了空间，有望减少签证浪费的风险。 投资热度持续攀升，吸金规模突破41亿美元 从资本流向看，EB-5项目在全球投资人中依旧保持高关注度。2025财年前三季度，USCIS共接收5,089份EB-5投资申请，其中区域中心项目的I-526E占比高达95%，吸引投资总额超过41亿美元，已超越2024财年全年水平。 这一增长反映出，经过新法的制度重塑与监管强化，市场对EB-5的信任度显著提升。投资人普遍认为，政策的透明化和项目合规度的提高，使EB-5重新具备了稳定、安全的长期吸引力。 批准率高企，区域中心模式优势凸显 截至2025财年第三季度，区域中心I-526E的平均批准率保持在94%的高位，显示新政下的案件审理质量稳中向好。而传统直投项目的I-526批准率仅为26%，差距明显。 这组数据表明，在RIA框架下，区域中心模式凭借更成熟的项目结构、风险控制和就业创造能力，依然是投资人的首选通道。高通过率进一步增强了投资者的信心，也推动了资金的持续流入。 积压案件增长，审批效率成关键变量 尽管USCIS的审批速度显著提高，但新申请数量依然超过处理量。截至2025年6月底，尚有8,965份I-526E待审，较去年同期增长91%。这意味着，未来审批效率仍将是影响排期进展的关键因素。 与此同时，旧政I-526案件已基本清尾，仅剩1,248份待批，预计将在2026年上半年全部结案。随着旧政案件退出历史舞台，新法申请的处理效率将直接影响投资人的等待周期和整体市场节奏。 窗口期仍在，布局宜早不宜迟 目前，美国国务院签证公告显示，EB-5预留类别（乡村、高失业地区）仍保持“Current”状态，尚未出现排期。IIUSA分析认为，如果当前高批准量趋势延续，未来几个季度可能出现首轮预留类别排期。 这意味着，2025年依然是投资人进入EB-5项目的重要时机。对于希望通过投资移民规划长期居留的申请人而言，趁着预留签证仍无排期、审批加速的阶段布局项目，将有望在未来数年中获得显著时间优势。 从行业趋势来看，EB-5正从此前的低迷期迈向制度化、规范化的新阶段。对于投资人而言，这不仅意味着审理效率提升的利好，更代表信任重建与政策红利的集中释放。 不过，随着I-526E获批量持续攀升、资金流入规模不断扩大，未来一至两个季度内，部分预留类别（尤其是乡村和高失业地区）可能会率先进入排期阶段。一旦出现排期，新申请人的等待周期将明显拉长。 因此，当前无排期状态下的2025年，可视为EB-5投资移民的关键窗口期。对于计划通过EB-5布局美国身份的申请人而言，把握当下、尽早递件，或将是争取优先名额和缩短审批等待的更佳时机。
2025-10-15 16:28:30
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